비용은 이렇게 정해집니다
누수탐지 비용은 건물 형태, 의심 계통 수, 탐지 난이도에 따라 달라집니다. 전화 상담 때 증상을 들으면 대략적인 범위를 먼저 말씀드리고, 현장에서 확정 금액을 안내한 뒤 시작합니다.
탐지와 보수는 따로 안내해 드립니다. 위치를 찾은 뒤 보수 범위를 보고 금액을 말씀드리며, 동의하지 않으시면 탐지로 마무리하셔도 됩니다.
단지형 아파트는 같은 라인에서 비슷한 누수가 반복되는 경우가 있어, 아래층·윗세대 상황도 함께 여쭙습니다.
비용에 영향을 주는 것
- 배관 재질과 연식
- 아래층 피해 범위와 복구 필요 여부
- 공용 배관 여부와 관리사무소 협조
- 작업 시간대 (야간·주말)
자주 묻는 질문
올림픽선수촌 아파트인데 아랫집에 물이 샌대요. 바닥을 다 뜯어야 하나요?
오래된 단지는 바닥 난방 배관이 원인인 경우가 많은데, 가압 시험과 가스탐지로 새는 지점을 먼저 찾으면 필요한 부분만 뜯고 보수할 수 있습니다.
위례 아파트 입주 몇 년 안 됐는데 욕실 옆 벽지가 젖어요.
입주 초기에는 욕실 방수층이나 배관 이음부 시공 문제로 나타나는 경우가 있습니다. 하자보수 기간인지 먼저 확인하고, 열화상으로 젖은 범위를 기록해 두면 좋습니다.
잠실동 집에서 누수가 의심되면 어떻게 찾나요?
입주 15년을 넘긴 대단지는 세대 내 난방 분배기와 욕실 배관 접속부 누수가 늘고, 석촌·삼전 다세대는 옥상과 외벽 균열 누수가 많습니다. 대단지는 난방 회로별 압력 확인 뒤 가스탐지로 좁히고, 다세대 외벽은 비 온 뒤 열화상으로 젖은 범위를 봅니다.
가락·문정·위례 권역 쪽은 어떤 누수가 많나요?
비교적 새 건물이 많아 배관 자체 부식보다는 시공 이음부와 욕실 방수층 하자, 발코니 확장부 결로가 섞여 나타납니다. 하자 범위를 남기기 위해 열화상 사진을 기록하고, 결로와 누수는 표면 온도와 습도 측정으로 구분합니다.
방이동·오륜동 쪽 건물에서 물이 새면 어디부터 확인하나요?
준공 30년이 넘은 단지는 바닥 속 난방 배관과 공용 수직관 노후로 아래층 누수가 잦고, 다세대는 오래된 급수관과 옥상 방수 문제가 겹칩니다. 노후 단지는 가압 후 가스탐지로 위치를 찾고, 다세대는 세대별 밸브를 잠가 가며 청음으로 확인합니다.
밤이나 주말에도 오시나요?
아래층에 물이 떨어지는 급한 상황은 밤·주말에도 상담하고 일정을 잡습니다. 먼저 계량기 옆 메인 밸브를 잠가 두세요.
세입자인데 탐지를 불러도 되나요?
불러도 되지만 공사 비용은 보통 집주인 부담인 경우가 많아, 집주인께 먼저 알리고 일정을 맞추시는 것을 권해 드립니다.
찾지 못하면 비용이 나오나요?
방문 전 상담 때 탐지 비용 기준을 먼저 안내해 드립니다. 현장에서 원인을 확인하기 어려운 경우의 처리도 미리 말씀드립니다.
누수탐지만 하고 공사는 따로 해도 되나요?
네. 탐지로 위치와 원인만 확인하고 보수는 다른 곳에 맡기셔도 됩니다. 찾은 위치는 표시해 드리고 사진으로 남겨 드립니다.
바닥을 얼마나 깨야 하나요?
위치를 좁혀 찾으면 보통 타일 몇 장이나 마루 일부만 열어 보수합니다. 배관 상태가 너무 나쁘면 구간 교체를 권해 드리며, 이때는 미리 범위를 말씀드립니다.