욕실·화장실 누수, 이런 증상이 있나요?
- 물을 안 쓸 때도 계량기가 돔
- 욕실 옆 방 벽지가 젖거나 들뜸
- 샤워 후 아래층 욕실 천장에서 물이 떨어짐
- 타일 줄눈이 검게 변하고 계속 젖어 있음
왜 새는지부터 봅니다
욕실 누수는 급수·온수 배관이 새는 경우와 바닥 방수층이 깨져 사용한 물이 스며드는 경우로 나뉩니다. 두 경우 보수 방법이 전혀 달라서 원인 구분이 먼저입니다.
대단지는 관리사무소 협조로 공용 밸브를 잠그고 시험하면 원인 확인이 훨씬 빨라집니다.
송파구에서 자주 보는 욕실누수
잠실·신천 대단지 (잠실동·송파동·석촌동·삼전동)
잠실 엘스·리센츠처럼 2000년대 후반 재건축으로 입주한 대단지와 재건축을 앞둔 옛 잠실주공 단지, 석촌·삼전의 다세대 주택가가 함께 있습니다. 입주 15년을 넘긴 대단지는 세대 내 난방 분배기와 욕실 배관 접속부 누수가 늘고, 석촌·삼전 다세대는 옥상과 외벽 균열 누수가 많습니다.
이렇게 찾습니다
급수관은 가압과 청음으로, 방수층은 담수 시험으로 확인해 배관 보수인지 방수 공사인지 정해 드립니다.
대단지는 난방 회로별 압력 확인 뒤 가스탐지로 좁히고, 다세대 외벽은 비 온 뒤 열화상으로 젖은 범위를 봅니다.
자주 묻는 질문
수도요금 감면을 받을 수 있나요?
지역 상수도 사업소 기준에 따라 누수 보수 뒤 요금 감면을 신청할 수 있는 경우가 있습니다. 보수 확인 자료가 필요하면 말씀해 주세요.
결로인지 누수인지 어떻게 알 수 있나요?
겨울에 창가나 바깥쪽 벽만 젖고 물을 쓰지 않아도 젖는다면 결로 가능성이 큽니다. 표면 온도와 습도를 재 보면 구분할 수 있습니다.