난방·보일러 배관 누수, 이런 증상이 있나요?
- 보일러 배관 연결부에 녹이 핌
- 보일러 압력이 며칠마다 떨어짐
- 물 보충 에러가 반복해서 뜸
- 특정 방만 난방이 약해짐
왜 새는지부터 봅니다
보일러가 물을 계속 보충한다면 어딘가에서 난방수가 빠져나가고 있다는 뜻입니다. 보일러 자체 누수인지 배관인지부터 나눠야 헛공사를 막습니다.
대단지는 관리사무소 협조로 공용 밸브를 잠그고 시험하면 원인 확인이 훨씬 빨라집니다.
송파구에서 자주 보는 난방보일러
잠실·신천 대단지 (잠실동·송파동·석촌동·삼전동)
잠실 엘스·리센츠처럼 2000년대 후반 재건축으로 입주한 대단지와 재건축을 앞둔 옛 잠실주공 단지, 석촌·삼전의 다세대 주택가가 함께 있습니다. 입주 15년을 넘긴 대단지는 세대 내 난방 분배기와 욕실 배관 접속부 누수가 늘고, 석촌·삼전 다세대는 옥상과 외벽 균열 누수가 많습니다.
이렇게 찾습니다
보일러 쪽 연결부와 분배기를 먼저 점검하고, 이상이 없으면 바닥 속 회로를 하나씩 시험합니다.
대단지는 난방 회로별 압력 확인 뒤 가스탐지로 좁히고, 다세대 외벽은 비 온 뒤 열화상으로 젖은 범위를 봅니다.
자주 묻는 질문
결로인지 누수인지 어떻게 알 수 있나요?
겨울에 창가나 바깥쪽 벽만 젖고 물을 쓰지 않아도 젖는다면 결로 가능성이 큽니다. 표면 온도와 습도를 재 보면 구분할 수 있습니다.
탐지하는 데 시간은 얼마나 걸리나요?
계통이 하나로 좁혀지면 보통 1~2시간 안에 위치를 찾습니다. 여러 원인이 겹치거나 공용 배관이 얽힌 경우는 더 걸릴 수 있어 현장에서 말씀드립니다.