가락동 건물과 누수
가락동 누수 상담은 송파구 가락·문정·위례 권역 권역 담당으로 접수됩니다. 2018년 말 입주한 헬리오시티, 문정 법조단지·지식산업센터, 2010년대 중반부터 입주한 위례신도시 아파트가 이어져 있습니다.
가락동 일대 현장을 보면 비교적 새 건물이 많아 배관 자체 부식보다는 시공 이음부와 욕실 방수층 하자, 발코니 확장부 결로가 섞여 나타납니다.
탐지 방법
하자 범위를 남기기 위해 열화상 사진을 기록하고, 결로와 누수는 표면 온도와 습도 측정으로 구분합니다.
가락동에서 많이 확인하는 누수
외벽·옥상누수외벽 균열과 창틀 실리콘, 옥상 방수층에서 들어오는 빗물을 찾습니다.거실누수바닥 속 배관이 새는 위치를 찾아 필요한 부분만 열고 고칩니다.욕실누수타일을 다 뜯기 전에 배관 누수인지 방수층 문제인지 먼저 가립니다.구조부누수윗집·아랫집·관리사무소 누구 책임인지 가릴 수 있게 원인을 찾아 기록합니다.
겨울철 벽 젖음은 결로일 수도 있습니다. 표면 온도와 습도를 재 보면 결로인지 누수인지 구분할 수 있습니다.
상담 전에 알려주세요
가락동 건물은 관리인·집주인 연락처를 함께 알려주시면 공용 배관 확인이 필요할 때 바로 협조를 구할 수 있습니다.
젖은 자리를 사진으로 찍고 날짜를 적어 두세요. 비 온 날인지, 윗집이 물을 쓴 시간인지 기록이 있으면 원인 확인이 빨라집니다.
가락·문정·위례 권역 다른 동
새는 자리를 정확히 찾으면 공사는 작아집니다. 넓게 뜯기 전에 먼저 탐지로 위치를 확인하세요.