마천동 건물과 누수
송파구 안에서도 마천동은 방이·오금·거여·마천 권역 권역으로 묶어 출동하는 지역입니다. 1980년대 후반 지은 올림픽선수기자촌·올림픽훼밀리타운 같은 중층 단지와, 풍납토성 주변 및 거여·마천의 다세대 주택가로 이뤄져 있습니다.
그래서 마천동과 주변 동네에서는 준공 30년이 넘은 단지는 바닥 속 난방 배관과 공용 수직관 노후로 아래층 누수가 잦고, 다세대는 오래된 급수관과 옥상 방수 문제가 겹칩니다.
탐지 방법
노후 단지는 가압 후 가스탐지로 위치를 찾고, 다세대는 세대별 밸브를 잠가 가며 청음으로 확인합니다.
마천동에서 많이 확인하는 누수
거실누수거실 바닥 얼룩과 들뜬 마루, 아래층 천장 누수의 원인을 찾습니다.욕실누수욕실 바닥 방수층, 욕조·세면대 배관, 변기 연결부 누수를 구분해 찾습니다.구조부누수윗집·아랫집·관리사무소 누구 책임인지 가릴 수 있게 원인을 찾아 기록합니다.난방보일러방마다 난방 회로를 나눠 시험해 새는 방과 지점을 찾습니다.
거실 누수는 대부분 바닥 속 난방관이나 주방으로 가는 온수관이 원인입니다. 물이 바닥 층을 타고 멀리 번지기 때문에 젖은 자리와 새는 자리가 다른 경우가 흔합니다.
상담 전에 알려주세요
마천동에서 전화 주실 때 건물 형태(아파트·빌라·주택·상가)와 몇 층인지, 아래층 피해가 있는지 알려주시면 필요한 장비를 챙겨 갑니다.
젖은 자리를 사진으로 찍고 날짜를 적어 두세요. 비 온 날인지, 윗집이 물을 쓴 시간인지 기록이 있으면 원인 확인이 빨라집니다.
방이·오금·거여·마천 권역 다른 동
새는 자리를 정확히 찾으면 공사는 작아집니다. 넓게 뜯기 전에 먼저 탐지로 위치를 확인하세요.