오금동 건물과 누수
방이·오금·거여·마천 권역 권역에 있는 오금동은 건물 구성이 비교적 뚜렷한 동네입니다. 1980년대 후반 지은 올림픽선수기자촌·올림픽훼밀리타운 같은 중층 단지와, 풍납토성 주변 및 거여·마천의 다세대 주택가로 이뤄져 있습니다.
이 권역에서는 준공 30년이 넘은 단지는 바닥 속 난방 배관과 공용 수직관 노후로 아래층 누수가 잦고, 다세대는 오래된 급수관과 옥상 방수 문제가 겹칩니다.
탐지 방법
노후 단지는 가압 후 가스탐지로 위치를 찾고, 다세대는 세대별 밸브를 잠가 가며 청음으로 확인합니다.
오금동에서 많이 확인하는 누수
거실누수바닥 속 배관이 새는 위치를 찾아 필요한 부분만 열고 고칩니다.욕실누수욕실 바닥 방수층, 욕조·세면대 배관, 변기 연결부 누수를 구분해 찾습니다.구조부누수아랫집 천장에 물이 샐 때 윗집 배관·방수층·공용관 중 원인을 가립니다.난방보일러방마다 난방 회로를 나눠 시험해 새는 방과 지점을 찾습니다.
거실 누수는 대부분 바닥 속 난방관이나 주방으로 가는 온수관이 원인입니다. 물이 바닥 층을 타고 멀리 번지기 때문에 젖은 자리와 새는 자리가 다른 경우가 흔합니다.
상담 전에 알려주세요
오금동에서 아래층으로 물이 떨어지고 있다면 계량기 옆 메인 밸브를 먼저 잠그고 연락 주세요.
보일러 압력계를 아침·저녁으로 확인해 보세요. 물을 보충하지 않았는데 압력이 계속 떨어지면 난방 배관 누수를 의심해야 합니다.
방이·오금·거여·마천 권역 다른 동
원인을 모른 채 방수 공사나 도배부터 하면 같은 자리가 다시 젖기 쉽습니다. 원인 확인이 먼저입니다.